티스토리 뷰
목차
안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 기다리셨던
2025년 인천 천원주택 입주자 모집공고와 신청접수에 대해 상세히 알아보겠습니다.
인천시의 혁신적인 주거 정책인 천원주택은 신혼부부와 예비 신혼부부들에게 큰 관심을 받고 있는데요,
과연 어떤 내용일까요?
천원주택이란?
천원주택은 인천형 신혼부부&신생아 주거정책의 일환으로 공급되는 매입임대주택입니다.
이름에서 알 수 있듯이, 하루 1,000원,
즉 월 3만원이라는 놀랍도록 저렴한 임대료로
안정적인 주거 공간을 제공받을 수 있는 혁신적인 주택 정책입니다.
모집 개요
2025년 천원주택 예비입주자 모집은 다음과 같이 진행됩니다
- 공급 규모: 총 500호
- 주택 유형: 전용 85㎡ 이하, 방 2개 이상
- 임대 기간: 기본 2년, 최장 6년까지 거주 가능
- 임대료: 월 3만원 (임대보증금, 관리비 별도)
기본 임대료 구조
- 하루 임대료: 1,000원
- 월 임대료: 3만원
임대료 지원 방식
매입임대주택
- 평균 임대료: 28만원
- 인천시 지원: 25만원
- 입주자 부담: 3만원
전세임대주택
- 평균 임대료: 38만원
- 인천시 지원: 35만원
- 입주자 부담: 3만원
보증금
- 보증금 범위: 3,000만원~4,000만원 수준
- 결정 기준: 시중 임대료에 대한 감정평가금액의 50% 범위 내에서 결정
- 인천도시공사 기준: 매입주택 가격의 20% 수준에서 책정
추가 고려사항
- 전세임대의 경우, 최대 보증금은 2억 4,000만원까지 가능
- 보증금 초과분은 입주자 자부담
- 인천시는 보증금 부담을 줄이기 위한 방안을 검토 중
천원주택 정책은 인천시의 저출생 대책으로, 신혼부부와 예비신혼부부에게 안정적인 주거환경을 제공하기 위해 설계되었습니다. 임대료의 대부분을 인천시가 보조하여 입주자의 부담을 크게 줄이는 것이 이 정책의 핵심입니다.
신청 자격
천원주택 신청을 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:
- 무주택 세대구성원
- 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 소득 및 자산기준 충족
- 다음 중 하나에 해당:
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 예비신혼부부 (입주일 전일까지 혼인신고 가능)
- 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 지원대상 한부모가족
- 만 6세 이하 자녀가 있는 유자녀 혼인가구
- 만 2세 이하 자녀가 있는 신생아 가구
- 공고일 현재 혼인한 가구
소득 및 자산 기준
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하 (맞벌이 가구는 200% 이하)
- 자산 기준: 총자산 3억 6,200만원 이하
신청 방법 및 일정
- 신청 기간: 2025년 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금)
- 접수 시간: 10:00 ~ 17:00
- 접수 장소: 인천시청 본관 로비 (인천광역시 남동구 정각로 29)
주의할 점은 우편 및 인터넷 접수가 불가능하다는 것입니다.
반드시 방문 접수를 해야 합니다
인천도시공사
인천도시공사 홈페이지에 오신것을 환영합니다.
www.ih.co.kr
제출 서류
신청 시 다음 서류를 준비해야 합니다
- 주민등록등본
- 주민등록초본
- 혼인관계증명서(상세)
- 가족관계증명서(상세)
- 공급신청서
- 개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서
- 금융정보 등 제공 동의서
- 자산 보유사실 확인서
- 신분증 및 도장
해당되는 경우 추가 서류가 필요할 수 있으니 주의해야 합니다.
입주자 선정 기준
입주자는 다음 순위에 따라 선정됩니다:
- 1순위: 신생아 가구, 지원대상 한부모가족
- 2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
- 3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
- 4순위: 1,2 순위가 아닌 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
- 5순위: 혼인가구
주요 일정
- 예비입주자 발표: 2025년 6월 5일(목)
- 주택지정 및 계약: 개별 안내
- 입주: 계약일로부터 60일 이내
유의사항
예비신혼부부로 선정된 경우,
반드시 입주일 전일까지 혼인신고를 완료해야 합니다.
그렇지 않으면 계약이 취소될 수 있습니다
신청 접수 시 매우 혼잡할 것으로 예상되므로,
가능하다면 방문 일정을 미리 조정하는 것이 좋습니다
공급 대상 예정 주택은 일부 변동될 수 있으니,
예비입주자 선정 후 공지되는 공급주택목록을 반드시 확인해야 합니다
이번 모집공고는 매입임대주택에 대한 것이며,
전세임대주택으로 공급되는 천원주택은 향후 별도로 공급 공고될 예정입니다
마치며
인천시의 천원주택 정책은 저출생 및 인구 감소 문제를 해결하기 위한 혁신적인 시도입니다.
월 3만원이라는 파격적인 임대료로 신혼부부와 예비 신혼부부들에게 주거 안정과 육아 지원을 제공하는
이 정책은 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
하지만 공급 물량이 제한적이므로, 신청을 원하시는 분들은 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고
필요한 서류를 미리 준비하시기 바랍니다. 또한, 방문 접수만 가능하므로 신청 기간을 놓치지 않도록 주의해야 합니다.
더 자세한 정보가 필요하시다면 인천도시공사 콜센터(1522-0072)로 문의하시거나,
인천도시공사 누리집에서 모집공고문을 확인하시기 바랍니다
천원주택이 많은 신혼부부와 예비 신혼부부들의 주거 고민을 해결하고,
더 나아가 인천시의 인구 문제 해결에도 도움이 되기를 기대해 봅니다. 여러분의 행복한 주거 생활을 응원합니다!
