1. 집을 구매할 때 대출과 세금을 반드시 알아야 하는 이유  집을 살 때 가장 중요한 것이 자금 계획입니다. 많은 사람들이 주택담보대출을 받아 내 집 마련을 하지만, 대출을 잘못 선택하면 이자가 부담될 수 있고, 세금까지 고려하지 않으면 예상치 못한 지출이 발생할 수 있습니다. 이 가이드에서는 처음 집을 구매하는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 대출과 세금 관련 필수 정보를 정리했습니다. 2. 집 구매 시 받을 수 있는 대출 종류 및 조건✅ 주택담보대출 (주담대)LTV (주택담보인정비율): 투기과열지구 최대 40%, 조정대상지역 50%, 비규제지역 70%DTI (총부채상환비율): 연소득 대비 대출 상환액 비율 (보통 40~50%)금리: 고정금리 vs 변동금리✅ 보금자리론 (정책 대출)대출한도: 최대 5억..

집을 구매할 때 가장 중요한 과정 중 하나는 부동산 매매 계약입니다. 계약 전에 철저하게 확인해야 할 사항을 단계별로 설명하겠습니다. 1. 계약 전 필수 서류 확인 1) 등기부등본 확인 (가장 중요!) 등기부등본은 해당 부동산의 법적 권리 관계를 확인할 수 있는 문서입니다.확인 방법: 대법원 인터넷 등기소( https://www.iros.go.kr )에서 발급 가능  2) 토지대장 & 건축물대장 확인 부동산이 불법건축물인지 확인하려면 토지대장과 건축물대장을 체크해야 합니다.  3) 국세 및 지방세 완납 증명서 확인 집을 구매할 때, 매도자가 세금을 체납하고 있으면 압류될 위험이 있습니다. 2. 계약 시 필수 확인 사항  4) 계약서 작성 시 주의할 점 계약서 작성 시, 반드시 포함해야 할 내용:매매금액 ..

집 보러 다닐 때 가장 중요한 체크 포인트 집을 구매하거나 전세, 월세로 거주할 집을 찾을 때 직접 현장을 방문하여 꼼꼼하게 확인하는 것이 매우 중요합니다. 온라인 부동산 사이트에서 매물을 보고 결정하는 것도 가능하지만,실제로 방문해서 확인하지 않으면 예상치 못한 문제를 마주할 수 있습니다.  이 글에서는 집을 보러 다닐 때 반드시 체크해야 할 주요 요소와 실전 팁을 정리했습니다. 첫 집 구매자뿐만 아니라, 전세나 월세를 찾는 사람들에게도 유용한 정보이니 끝까지 읽어보세요! 1. 입지와 교통은 가장 중요한 요소1) 출퇴근과 교통 편의성집을 구할 때 출퇴근 동선과 대중교통 접근성을 가장 먼저 고려해야 합니다. 아무리 좋은 집이라도 출퇴근 시간이 너무 길면 생활의 질이 떨어질 수밖에 없습니다. ✅ 확인해야 ..

이미자 "맥(脈)을 이음" 전통가요 헌정 공연 한국 전통가요의 거장, 이미자의 특별한 헌정 공연이 2025년 4월에 열립니다. 이번 공연은 전통가요의 맥을 잇는 의미 있는 무대로, 많은 팬들의 기대를 모으고 있습니다. 티켓팅 정보를 정리하였으니, 빠른 예매를 위해 참고하시기 바랍니다. 공연 일정 및 장소일시:2025년 4월 26일(금) 저녁 7시2025년 4월 27일(토) 오후 5시장소: 세종문화회관 대극장 (서울특별시 종로구 세종대 175)  * 대중교통, 공연주차장, 요금 안내사항 *  이번 공연은 서울의 대표적인 공연장인 세종문화회관 대극장에서 진행됩니다. 전통가요를 사랑하는 팬들에게는 놓칠 수 없는 기회가 될 것입니다.  티켓 예매 정보예매 시작: 2025년 3월 6일(목) 오후 2시 예매처:세종..

안녕하세요. 오늘은 많은 분들이 기다리셨던 2025년 인천 천원주택 입주자 모집공고와 신청접수에 대해 상세히 알아보겠습니다. 인천시의 혁신적인 주거 정책인 천원주택은 신혼부부와 예비 신혼부부들에게 큰 관심을 받고 있는데요, 과연 어떤 내용일까요?천원주택이란?천원주택은 인천형 신혼부부&신생아 주거정책의 일환으로 공급되는 매입임대주택입니다.  이름에서 알 수 있듯이, 하루 1,000원,  즉 월 3만원이라는 놀랍도록 저렴한 임대료로 안정적인 주거 공간을 제공받을 수 있는 혁신적인 주택 정책입니다. 천원주택 공급주택목록 보기 모집 개요2025년 천원주택 예비입주자 모집은 다음과 같이 진행됩니다 공급 규모: 총 500호주택 유형: 전용 85㎡ 이하, 방 2개 이상임대 기간: 기본 2년, 최장 6년까지 거주 가능..

💰 "국민연금이 투자한 해외 주식, 어떤 종목이 대박 났을까?" 💰 최근 국민연금 해외 주식 투자에서 사상 최대의 수익을 거두면서 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.  국민연금은 전체 자산의 32.6%에 해당하는 약 320.4조 원을 해외 주식 투자에 할당하고 있으며,  특히 미국 주식 투자에서 좋은 성과를 보이고 있습니다. 그 렇다면 국민연금이 투자한 종목과 수익률이 높은 주식은 어떤 곳일까요? 국민연금이 선택한 주요 해외 주식 종목  국민연금은 안정성과 성장성을 고려하여 글로벌 대형 기술주 및 헬스케어 기업에 집중적으로 투자하고 있습니다. 주요 투자 종목은 다음과 같습니다.1. 애플(Apple Inc.) - 국민연금 애플 투자 평가액: 7조 4,030억 원자산군 내 비중: 3.1%지분율: 0...

2025 LCK 컵 티켓 예매 완벽 가이드 안녕하세요, 여러분! 드디어 기다리던 2025 LCK 컵의 티켓 예매 정보가 공개되었습니다.  이번 포스트에서는 티켓 예매에 관한 모든 것을 자세히 알아보도록 하겠습니다.  예매 일정  - 시작 시간: 각 경기 시작 48시간 전- 예매처: 인터파크 티켓 LCK 컵 예매하기LCK 컵은 1월 15일부터 시작되니, 첫 경기 티켓은 1월 13일부터 예매가 가능합니다.  인기 경기의 경우 빠르게 매진될 수 있으니 서두르세요!  LCK 컵 실시간 중개보기   티켓 가격 - 평일 경기: 20,000원- 주말 경기: 25,000원- 플레이오프 경기: 30,000원  예매 방법 1. 인터파크 티켓 웹사이트나 앱에 접속합니다. L인터파크 바로가기2. '2025 LCK 컵'을 검색..

안녕하세요 어제(1월 9일) 방영된 미스터트롯3 3회는 그야말로 '진짜 싸움의 시작'이었습니다.  마스터 예심의 마지막 주자들과 함께 드디어 본선 1차 무대가 공개되었는데요,  오늘은 그 뜨거웠던 현장을 함께 돌아보겠습니다.   재방송 시간 확인하기 시청률 및 방송 정보 3회 시청률: 13.6% 기록 (동시간대 1위)순간 최고 시청률: 15.6%방송 일시: 매주 목요일 밤 10시 TV CHOSUN 마스터 예심 마지막 주자들의 도전 천록담(이정)의 새 출발 20년 넘게 '이정'으로 활동했던 가수가 '천록담'이라는 새 이름으로 도전나훈아의 '어매'를 선곡해 열창17개의 하트를 받아 예비 합격에 성공주영훈 마스터: "새로운 버전의 어매를 들은 것 같아 신선했다"영탁 마스터: "100% 천록담의 색으로 아직 녹..